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Description
À découvrir sans tarder, cette authentique maison normande pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 2 300 m² agrémenté d’une jolie mare, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne normande.
La maison dispose de beaux volumes et allie charme de l’ancien et confort actuel. Vous profiterez également de deux dépendances, le double garage de 75 m² plus son grenier, et l'atelier de 30m². Idéales pour vos projets d’aménagement, de stockage ou d’activités.
Vous découvrirez au RDC : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains avec W.C.
Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant être votre futur bureau, deux chambres avec des rangements, une salle d'eau et un W.C séparé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG : Clément DUPERROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
2218 m²
Surface
111.65 m²
Détails pièces
séjour/salon avec cheminée ouverte 31.11m2
cuisine 16.55m2
salle de bains avec WC suspendu 8.41m2
chambre 1 avec dressing 17.76m2
palier 6.41m2
WC 1.2m2
chambre2 13.15m2
dégagement avec rangement 5.8m2
salle d'eau 4m2
chambre 3 11.40m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 111.65m²
Séjour: 31m²
surface terrain:2218 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: En bon état
Taxe foncière:900€
Estimation des coûts d’énergie: 2770.00€/an min 3800.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - Individuel
Chauffe eau:Identique au chauffage
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Fibre optique
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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